به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، استان خراسان جنوبی به عنوان سومین استان پهناور کشور، این روزها به کارگاهی بزرگ در دو حوزه حیاتی «مسکن» و «راه» تبدیل شده است. محدودیتهای جغرافیایی و عقبماندگیهای تاریخی در زیرساختهای جادهای از یک سو و صف طولانی متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن از سوی دیگر، مدیریت شهری و راهسازی این استان را با چالشی بزرگ اما فرصتی بینظیر برای توسعه روبهرو کرده است.
در حالی که اجرای سایتهای مسکن بهصورت «ویلایی» در خراسان جنوبی، هزینههای سرسامآوری را در بخش آمادهسازی زیرساختها به دولت تحمیل کرده، اما پافشاری بر ارتقای کیفیت زندگی شهروندان، این استان را در ردیف پیشروهای کشور قرار داده است. از سوی دیگر، تکمیل باندهای دوم در محورهای حادثهخیز شرق کشور، چشمانداز جدیدی را برای ترانزیت ایمن و کاهش تلفات جادهای گشوده است.
برای بررسی آخرین وضعیت این ابرپروژهها، از میزان پیشرفت فیزیکی واحدهای مسکونی در شهرستانها تا سرنوشت زمینهای طرح جوانی جمعیت و جزییات اعتباری جادههای استان، با میرمحمد مودی، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی به گفتگو نشستیم تا پاسخگوی دغدغهها و مطالبات مردم باشد.
تسنیم: آقای مودی، در ابتدا آخرین وضعیت اجرای نهضت ملی مسکن در استان خراسان جنوبی را تشریح بفرمایید.
مودی: همانطور که مستحضرید، نهضت ملی مسکن یکی از مهمترین برنامههای دولت در حوزه تأمین مسکن است. در استان خراسان جنوبی تاکنون حدود 27 هزار واحد مسکونی در قالب این طرح وارد فاز اجرا شده است. زمین این واحدها به متقاضیان تخصیص داده شده و عملیات اجرایی آنها آغاز شده است. بیش از 90 درصد این واحدها پروانه ساختمانی دریافت کردهاند، فونداسیون اجرا شده و وارد مرحله ساخت شدهاند. همچنین حدود 9 هزار و 300 واحد به مرحله پایان نازککاری رسیده و آماده تحویل هستند که بخشی از متقاضیان در این واحدها مستقر شدهاند.
پیشرفت 50 درصدی مسکن ملی در بیرجند
تسنیم: وضعیت پیشرفت پروژهها در شهرستانهای مختلف استان چگونه است؟ کدام مناطق پیشرو و کدام عقبتر هستند؟
مودی: به لحاظ پیشرفت فیزیکی، شهر بیرجند بیشترین پیشرفت را دارد. دلیل آن هم این است که در بیرجند پروژهها بهصورت انبوهسازی، تعاونی و گروههای ساخت اجرا میشود. در حال حاضر بیش از 50 درصد واحدهای نهضت ملی مسکن در بیرجند تکمیل شدهاند.
پس از بیرجند، شهرستانهای نهبندان و طبس در وضعیت مناسبی قرار دارند. در مقابل، شهرستان خوسف به دلیل انتقال تعداد قابل توجهی از متقاضیان بیرجند به این منطقه، از نظر آماری ممکن است پیشرفت فیزیکی کمتری نشان دهد، اما به لحاظ زیرساختها و خدمات زیربنایی، شرایط بسیار خوبی دارد و تقریباً همه خدمات اصلی در سایتهای آن اجرا شده است.
هزینه 20 میلیارد تومانی دولت برای هر هکتار آمادهسازی
تسنیم: یکی از دغدغههای مطرحشده، تأمین زیرساختها در سایتهای نهضت ملی مسکن است. وضعیت این بخش چگونه است؟
مودی: واقعیت این است که عمده شهرهای استان خراسان جنوبی در نهضت ملی مسکن بهصورت ویلایی طراحی شدهاند و همین موضوع باعث شده حجم سایتها بسیار بالا باشد. طبیعتاً اجرای خدمات زیربنایی مانند آب، برق، گاز، راه و فاضلاب در این وسعت، هزینه و زمان زیادی میطلبد.
بهطور متوسط، هر هکتار الحاق زمین به محدوده شهری حدود 20 میلیارد تومان بار مالی برای دولت در حوزه خدمات زیربنایی و روبنایی دارد. تاکنون حدود 5 هزار و 500 هکتار زمین برای نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت در استان تأمین شده که نزدیک به 2 هزار هکتار آن وارد فاز اجرا شده است.
تسنیم: شورای مسکن استان چه نقشی در پیشبرد این پروژهها داشته است؟
مودی: شورای مسکن استان نقش بسیار کلیدی داشته است. تاکنون حدود 27 جلسه شورای مسکن استان برگزار شده که عمده آنها با ریاست شخص استاندار محترم بوده است. در برخی موارد نیز جلسات با ریاست معاون هماهنگی امور عمرانی برگزار شده است.
اعضای شورای مسکن بهصورت میدانی در شهرستانها حضور پیدا کردهاند و ما تقریباً در همه شهرستانها حداقل یک یا دو جلسه شورای مسکن برگزار کردهایم. این بازدیدهای میدانی کمک کرده مشکلات سایتها از نزدیک رصد و برای آنها تصمیمگیری شود.
واگذاری 3 هزار قطعه زمین جدید در طرح جوانی جمعیت
تسنیم: در خصوص طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، چه میزان زمین در استان واگذار شده است؟
مودی: در طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، خراسان جنوبی جزو استانهای پیشرو محسوب میشود. تاکنون حدود 2 هزار و 600 قطعه زمین در قالب این طرح به متقاضیان تخصیص و واگذار شده است. همچنین برنامهریزی شده با دستور استاندار محترم، نزدیک به 3 هزار قطعه زمین دیگر تا پایان دهه فجر به واجدان شرایط واگذار شود. در مجموع، همه شهرهای استان به دلیل نرخ رشد جمعیتی پایین، مشمول اجرای این قانون هستند و ما محدودیتی از نظر قانونی برای واگذاری زمین نداریم.
تسنیم: برخی متقاضیان نگران هستند که به دلیل تأخیر در قرعهکشی یا آمادهسازی زمین، قانون تغییر کند و زمین به آنها واگذار نشود. پاسخ شما چیست؟
مودی: این موضوع بهصراحت تکذیب میشود. تمام افرادی که در طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت ثبتنام کرده و واجد شرایط شناخته شدهاند، قطعاً زمین دریافت خواهند کرد.
تأخیرهای موجود صرفاً به دلیل آمادهسازی خدمات زیربنایی بهویژه آب و برق است. نه قانون تغییر کرده و نه تصمیمی برای حذف متقاضیان وجود دارد. این موضوع بهصورت هفتگی از سوی وزارت راه و شهرسازی و شخص وزیر محترم نیز رصد میشود.
تسنیم: آیا امکان جابهجایی محل زمین پس از تخصیص برای متقاضیان وجود دارد؟
مودی: طبق دستورالعمل ابلاغی وزارت راه و شهرسازی، پس از تخصیص زمین در سامانه، امکان جابهجایی وجود ندارد.
البته برای افرادی که صرفاً ثبتنام کردهاند و هنوز زمین به آنها تخصیص داده نشده، امکان جابهجایی در همان شهرستان وجود دارد. جابهجایی از شهر به روستا امکانپذیر است، اما بازگشت از روستا به شهر امکان ندارد.
تخصیص 80 درصد اعتبارات سفر ریاست جمهوری به حوزه راه
تسنیم: به حوزه راهسازی بپردازیم. آخرین وضعیت پروژههای باند دوم در استان چگونه است؟
مودی: در مصوبات سفر ریاست جمهوری، بیش از 80 درصد اعتبارات به حوزه راه و شهرسازی اختصاص یافت که نشاندهنده عقبماندگی تاریخی استان در این حوزه بود. خوشبختانه این موضوع در لایحه بودجه سال 1405 نیز خود را نشان داده و اعتبارات ما رشد قابل توجهی داشته است.
برای امسال، 120 کیلومتر باند دوم در محورهای استان هدفگذاری شده که تاکنون 60 کیلومتر آن آسفالت و آماده بهرهبرداری شده و مابقی نیز تا پایان سال و اوایل سال آینده زیر بار ترافیک خواهد رفت.
تسنیم: کدام محورهای استان در اولویت بهرهبرداری قرار دارند؟
مودی: بیشترین بهرهبرداری مربوط به محورهای بیرجند ـ زاهدان و بیرجند ـ طبس است. همچنین تلاش کردهایم در همه شهرستانهای استان حداقل یک پروژه باند دوم را به بهرهبرداری برسانیم.
هدف اصلی ما تکمیل کریدورهای شمال ـ جنوب استان در همین دولت است تا شاهد ارتقای ایمنی راهها، کاهش تصادفات و بهبود شاخصهای حملونقل در خراسان جنوبی باشیم.
انتهای پیام/258/