مهدی هوشمندینژاد در گفتوگو با خبرنگار تسنیم در کاشان، از تصویب طرح های تعیین و تدقیق محدودههای بافت ناکارآمد چهار شهر شهرستان کاشان در ستاد بازآفرینی این شهرستان خبر داد و اظهار داشت: طرح های تعیین و تدقیق محدودههای بافت ناکارآمد شهرهای نیاسر، قمصر، جوشقان قالی و کامو و چوگان تهیه شده توسط مشاور است.
وی با بیان اینکه این طرحها در سی امین جلسه ستاد بازآفرینی شهرستان کاشان، مطرح و مورد تصویب قرار گرفت، گفت: فعالیت دبیرخانه ستاد بازآفرینی شهری تنها مربوط به کاشان نبوده و شامل شش شهر از توابع آن هم مثل قمصر، نیاسر، برزک، مشکات، جوشقان قالی و کامو و چوگان هم میشود.
مدیر دفتر بازآفرینی شهری شهرداری کاشان خاطرنشان کرد: هرکدام از این شهرها نیازمند فعالیت کارشناسانه برای طرح های بازآفرینی به منظور تفکیک بافت ناکارآمد و حاشیهنشینی برای ارائه بستههای تشویقی مربوطه هستند.
هوشمندینژاد با بیان اینکه حدود یک هزار و 247 هکتار از مساحت کاشان ترکیبی از بافت تاریخی، ناکارآمد و حاشیه نشینی بوده که نیازمند بازآفرینی است، عنوان کرد: این محدودهها که حدود 20 درصد مساحت کاشان را دربرمی گیرد در پنج منطقه توزیع شده و نیازمند نگاه ویژه است.
وی با اشاره به اینکه منطقه یک 76 درصد بافت تاریخی و 11 درصد بافت ناکارآمد کل شهر را دارد، اضافه کرد: در انتهای خیابان امام خمینی ره و کوی اداره بنیاد شهید تا محدوده خیابان راهآهن هم با کوچههای کم عرض آن نیازمند نوسازی است تا با بازگشایی معابر رونق به این محلات باز گردد.
مدیر دفتر بازآفرینی شهری شهرداری کاشان تصریح کرد: طبق طرح تفصیلی منازل این کوچههای کم عرض ملزم به عقب نشینی و ساخت مابقی ساختمان هستند تا هنگام زلزله جان ساکنین به خطر نیافتد.
وی با بیان اینکه منطقه دو کاشان دارای 191 هکتار بافت ناکارآمد است که 13 درصد کل محدوده ناکارآمد شهری را به خود اختصاص داده است، تاکید کرد: منطقه سه با 30 درصد محدوده بازآفرینی شهری، وسیعترین ترین محدوده بافت ناکارآمد را دارد.
هوشمندینژاد افزود: از جمله مناطق بافت ناکارآمد از جمله نقاط آن میتوان به محله درب قائم در خیابان بخارایی و بخش هایی از نواحی لتحر و حسن آباد اشاره کرد که دارای بافت فرسوده پرقدمت و نیازمند نوسازی است و برخی محدوده های این منطقه هم مانند خیابان کرامت دارای ساختمان های خلق الساعه و بناهای بدون شناژ و بدون استحکام هست.
مدیر دفتر بازآفرینی شهری شهرداری کاشان با اشاره به اینکه منطقه چهار محدوده بافت ناکارآمد ندارد ولی قریب به 100هکتار بافت تاریخی دارد و منطقه پنج هم 10 درصد از کل بافت ناکارآمد و شش درصد از بافت تاریخی شهر را شامل میشود، گفت: در نتیجه تقریبا مناطق یک، دو و پنج بافت ناکارآمد یکسانی دارد و منطقه سه هم دارای بیشترین بافت ناکارآمد است.
وی با بیان اینکه محدوده های بازآفرینی شامل نواحی راوند، خزاق و طاهرآباد هم میشود، گفت: محدودههای دیگری مثل زیدی، شهرک انقلاب، کوی حکمت ها در مقابل منطقه پنج، کوی مفتح، دو سمت خیابان کارگر، میدان 15 خرداد تا کوی بلندیان، محدوده 25 هکتاری حدفاصل خیابان 22 بهمن و طالقانی و آزادگان و بلندیان با وسعت 40 هکتار نیز شامل محدودههای بازآفرینی است.
هوشمندینژاد در خصوص مشوق های طرح بازآفرینی، به تخفیف 50 درصدی صدور پروانه اشاره کرد و گفت: علاوه بر این، در بافت های فرسوده با کوچه های بیش از ده متر هم طبقه همکف می تواند به دلخواه مالک به هرنوع کاربری درآید و در معابر عریض تر هم درخواست طبقات بیشتر از شهرداری ارایه شود.
مدیر دفتر بازآفرینی شهری شهرداری کاشان تاکید کرد: بسته تشویقی برای بافتهای تاریخی هم در حال تهیه است تا با اعمال نظرات اداره میراث فرهنگی و معاونت معماری و شهرسازی شهرسازی رغبت مالکان به مرمت و بهسازی بیشتر شود.
انتهای پیام/801