به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از شبکه ایبیسی نیوز، میانگین نرخ وام مسکن بلندمدت در آمریکا این هفته بار دیگر افزایش یافت و به بالاترین سطح در 9 ماه گذشته رسید که ضربه تازهای به خریداران احتمالی خانه در این کشور وارد میکند.
شرکت فِرِدی مَک (Freddie Mac) روز پنجشنبه اعلام کرد میانگین نرخ وام مسکن ثابت 30 ساله از 6.51 درصد در هفته گذشته به 6.53 درصد افزایش یافته است.
بر اساس این گزارش، با وجود رشد اخیر، نرخ فعلی همچنان پایینتر از سطح 6.89 درصدی در مدت مشابه سال گذشته قرار دارد.
افزایش نرخ وام مسکن میتواند صدها دلار هزینه ماهانه اضافی برای وامگیرندگان ایجاد کند و قدرت خرید آنها را کاهش دهد.
نرخها از زمان آغاز جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران عمدتاً روندی صعودی داشتهاند؛ جنگی که عبور نفتکشهای حامل نفت خام از خلیج فارس به مقصد بازارهای جهانی را مختل کرده است. این اختلال باعث جهش قیمت نفت که یکی از محرکهای اصلی تورم محسوب میشود، شده است.
نرخ وام مسکن تحت تأثیر عوامل مختلفی از تصمیمهای فدرال رزرو (بانک مرکزی آمریکا) درباره نرخ بهره گرفته تا انتظارات سرمایهگذاران بازار اوراق قرضه درباره اقتصاد و تورم، قرار دارد.
این نرخها معمولاً از بازده اوراق خزانهداری 10 ساله آمریکا پیروی میکنند؛ شاخصی که وامدهندگان از آن بهعنوان مبنایی برای قیمتگذاری وامهای مسکن استفاده میکنند.
انتظارات درباره افزایش بیشتر قیمت نفت باعث رشد بازده اوراق بلندمدت شده و همین موضوع نرخ وام مسکن را نیز بالاتر برده است.
انتهای پیام/