به گزارش خبرگزاری تسنیم از اهواز، مجید سعید دریسزاده، معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان، با اشاره به آخرین وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان، اظهار کرد: نهضت ملی مسکن در دو بخش انبوهساز و گروهساخت تعریف شده است. در بخش انبوهساز، عملیات اجرایی توسط انبوهسازان انجام میشود و در بخش گروهساخت، خود مردم با استفاده از مشاوران، پروژهها را پیش میبرند.
وی افزود: از مجموع 27 هزار واحد تخصیصیافته، 13 هزار واحد بهصورت انبوهساز در حال اجراست که از این تعداد، عملیات سفتکاری حدود 4200 واحد به پایان رسیده و نزدیک به 1900 واحد نیز در مراحل پایانی قرار دارد. مابقی واحدها نیز براساس برنامهریزی، تا پایان سال یا اوایل سال آینده به مرحله پایانی میرسند.
دریسزاده با تاکید بر ضرورت تکمیل خدمات مورد نیاز واحدهای مسکونی، بیان کرد: سعی داریم تمام خدمات از جمله آسانسور و سایر زیرساختها را به واحدها برسانیم تا مردم هنگام بهرهبرداری دغدغهای نداشته باشند.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان ادامه داد: همچنین در بحث آمادهسازی، 32 هزار واحد مسکونی در دستور کار قرار دارد که تاکنون آمادهسازی 19 هزار واحد به پایان رسیده است. پس از مرحله اول آمادهسازی که شامل خاکریزی میشود، زمینها به دستگاههای خدماترسان تحویل داده میشوند تا مراحل بعدی توسعه سایتها انجام شود.
وی در ادامه با تشریح آخرین وضعیت طرح جوانی جمعیت در خوزستان، اظهار کرد: در بحث جوانی جمعیت، تقریباً 84 هزار متقاضی در استان ثبتنام کردهاند که تا امروز حدود 32 هزار نفر از آنها پالایش شدهاند. همچنین تاکنون توانستهایم برای 9300 واحد، زمین تخصیص دهیم.
دریسزاده با اشاره به چالش تامین زمین برای اجرای این طرح افزود: در بسیاری از شهرهای استان، زمین دولتی در محدوده شهری وجود ندارد و باید زمین تهیه کنیم تا بتوانیم پاسخگوی متقاضیان باشیم.
وی تصریح کرد: برنامه کلی دولت نیز بر تهیه زمین استوار است، اما متاسفانه در بسیاری از شهرهای خوزستان، اراضی موجود عمدتاً کشاورزی هستند و مانعیت کاربری مسکونی دارند که این موضوع باعث شده نتوانیم به تمام متقاضیان پاسخ دهیم.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان خاطرنشان کرد: علاوه بر این، مسائل مربوط به حریمها از جمله حریم نفت نیز در خوزستان بیشتر از سایر مناطق خود را نشان میدهد و این موضوع، فرآیند تامین زمین را با مشکل مواجه کرده است.
دریسزاده همچنین درباره آخرین وضعیت واحدهای مسکن مهر استان گفت: در مجموع 77 هزار واحد مسکن مهر در استان تعریف شده است که تا به امروز، 64 هزار واحد به بهرهبرداری رسیده است.
وی ادامه داد: بخشی از واحدهای باقیمانده که پیشرفت کمتر از 30 درصد دارند، در حال تعیینتکلیف با بانک هستند. امسال، تعیینتکلیف حدود ٢000 واحد انجام شده و از سازندگان خواسته شده است با بانک تسویه کنند.
وی افزود: همچنین حدود 4500 واحد نیمهتمام در استان وجود دارد که پیگیریهای لازم برای تکمیل آنها در حال انجام است؛ همچنین در همین ایام، خدمات تکمیلی مانند آسفالت و سایر اقدامات نزدیک به ٩٣00 واحد به بهرهبرداری رسیده است.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان با اشاره به تشکیل کمیته سیما و منظر، بیان کرد: این کمیته با هدف بررسی و تطابق طرحها با محیط و معماری اسلامی تشکیل شده است. در گذشته در مسکن مهر کمتر به این موضوع توجه میشد، اما در نهضت ملی مسکن، این موضوع در استانها و وزارتخانه مورد توجه جدی قرار گرفته است.
دریسزاده در ادامه درباره روند مقاومسازی ساختمانها خاطرنشان کرد: در گذشته هیچ گونه گواهی یا تاییدیهای از سوی نظام مهندسی صادر نمیشد، اما اکنون موضوع مقاومسازی در دستور کار قرار دارد و فرآیند آن در حال پیگیری است.
وی افزود: خوشبختانه در یک ماه اخیر، مصوبهای برای مقاومسازی و افرادی که دارای صلاحیت هستند، تصویب شده است که با دریافت پروانه خدمت و مقاومسازی، این خلا در سطح استانها برطرف خواهد شد.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان در تشریح وظایف این معاونت اظهار کرد: بر اساس ماده 35 نظام مهندسی، ما وظیفه داریم از واحدهای در حال ساخت بازدید کنیم. همچنین واحدهای ساختهشدهای که نیاز به قانونگذاری دارند، در دستور کار قرار خواهند گرفت.
وی ادامه داد: علاوه بر این، کمیته پایشی برای بررسی ساختمانهای ناایمن در استان تشکیل شده است که جلسات آن برگزار و در صورت نیاز به مقاومسازی، مصوبات لازم ابلاغ میشود؛ دبیری این کمیته بر عهده راه و شهرسازی و ریاست آن با استانداری است.
دریسزاده با تاکید بر مسئولیت شهرداریها در زمینه ساختمانهای غیرمقاوم بیان کرد: شهرداریها در بحث ساختمانهای غیرمقاوم نقش دارند و در حوزه کاری آنها است. البته در حوزه روستاها، بهسازی و مقاومسازی بر عهده بنیاد مسکن است، اما در شهرها، این اقدامات از طریق بازدیدهای دورهای و اطلاعرسانی انجام میشود. مبنای اصلی این فرآیند، نظام مهندسی و تاییدیههای صادره از سوی آن است.
وی با اشاره به ضرورت بررسی وضعیت ساختمانها پس از بهرهبرداری، اظهار کرد: پس از مدتی که پایان کار گرفته میشود، تغییرات اقلیمی در ساختمانها خود را نشان میدهد.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان افزود: در حین ساخت، تمام تاییدیههای نظام مهندسی اخذ شده و برنامهریزیهای لازم انجام میشود، اما با گذشت زمان و با توجه به اقلیم منطقه، تغییراتی در ساختمان رخ میدهد که نیاز به بررسی کارشناسی دارد.
دریسزاده گفت: این بررسیها در کمیته پایش انجام میشود و با تصمیمات اتخاذشده، امیدواریم کیفیت ساختمانها روزبهروز بهبود یابد. این فرآیند با همکاری نظام مهندسی، شهرداری و سایر دستگاههای مرتبط دنبال میشود.
انتهای پیام/