به گزارش شامگاه سهشنبه خبرگزاری تسنیم دفتر جزایر خلیج فارس، مسکن در کیش فقط مسئلهای برای خانوارهای ساکن این جزیره نیست؛ وقتی هزینه اجاره و سکونت بالا میرود، آثار آن به بازار کار و حتی هزینه فعالیت اقتصادی هم منتقل میشود. از همین منظر، افزایش عرضه مسکن در کنار فعال کردن ظرفیتهای ساختوساز، به یکی از محورهای مورد توجه سازمان منطقه آزاد کیش تبدیل شده است.
در سالهای گذشته محدود بودن عرضه متناسب با نیاز بخشی از خانوارها و فعالان اقتصادی، فشار بیشتری بر بازار اجاره وارد کرده است. اکنون سازمان منطقه آزاد کیش تلاش دارد بخشی از ظرفیتهای سرمایهگذاری را به سمت پروژههای واقعی ساختوساز هدایت کند؛ مسیری که قرار است هم به عرضه مسکن کمک کند و هم بخشهایی از اقتصاد محلی را به حرکت درآورد.
مسعود نیکافروز، معاون اقتصادی و سرمایهگذاری سازمان منطقه آزاد کیش، با اشاره به اهمیت موضوع مسکن در پایداری فعالیتهای اقتصادی جزیره اظهار کرد: مسکن در کیش صرفاً یک موضوع خانوادگی نیست و با ماندگاری نیروی انسانی، پایداری کسبوکارها و کیفیت زندگی در جزیره ارتباط مستقیم دارد.
وی افزود: محدود بودن عرضه مسکن متناسب با نیاز بخشی از خانوارها و فعالان اقتصادی در سالهای گذشته، از عواملی است که فشار بر بازار اجاره و هزینه سکونت را افزایش داده است. بر همین اساس، رویکرد سازمان منطقه آزاد کیش این است که در کنار سایر برنامههای حمایتی حوزه مسکن، زمینه افزایش عرضه و فعال شدن ظرفیتهای جدید ساختوساز نیز فراهم شود
قرار نیست سرمایهگذاری در زمین متوقف بماند
معاون اقتصادی و سرمایهگذاری سازمان منطقه آزاد کیش با تأکید بر اینکه هدف این برنامه صرفاً واگذاری زمین نیست، تصریح کرد: تمرکز سازمان بر فعال شدن سرمایهگذاری مولد و تبدیل ظرفیتهای موجود به پروژههای واقعی ساختوساز است؛ پروژههایی که علاوه بر کمک به افزایش عرضه مسکن، میتوانند موجب فعال شدن خدمات مهندسی، پیمانکاری، تأسیسات، حملونقل، تأمین مصالح و سایر کسبوکارهای مرتبط شوند.
نیکافروز ادامه داد: فعال شدن ساختوساز میتواند به گردش بیشتر سرمایه در اقتصاد محلی، ایجاد اشتغال و ماندگاری سرمایه در جزیره کمک کند. البته درباره کاهش قیمت مسکن نمیتوان وعده قطعی داد، زیرا بازار مسکن از عوامل مختلفی تأثیر میپذیرد، اما افزایش عرضه متناسب با نیاز واقعی، یکی از مسیرهای مؤثر برای کمک به ایجاد تعادل در بازار است.
این بخش از اظهارات معاون سازمان منطقه آزاد کیش از آن جهت اهمیت دارد که مسئله را از «واگذاری زمین» فراتر میبرد. در واقع، زمانی میتوان از اثرگذاری طرحهای مولد مسکن سخن گفت که ظرفیتهای سرمایهگذاری به ساخت واحدهای واقعی منجر شود و این واحدها در نهایت به بازار مسکن جزیره برسند.
در کنار موضوع ساختوساز، سازمان منطقه آزاد کیش بر نحوه دسترسی سرمایهگذاران به فرصتها نیز تأکید کرده است. نیکافروز در این زمینه گفت: تمامی مراحل ثبت درخواست، بررسی و انتخاب متقاضیان صرفاً در چارچوب فرایند رسمی و ضوابط مصوب سازمان انجام میشود و اشخاص یا مجموعههای خارج از این فرایند، هیچ نقشی در نتیجه فراخوان ندارند.
وی افزود: متقاضیان میتوانند اطلاعات فرصتهای سرمایهگذاری را بهصورت مستقیم از طریق سامانه رسمی سازمان مشاهده و درخواست خود را از همان مسیر ثبت کنند. تأکید ما بر این است که پیگیریها نیز صرفاً از طریق مجاری رسمی انجام شود.
نیکافروز گفت: هدف ما این است که سه مسیر بهصورت همزمان دنبال شود؛ افزایش عرضه مسکن، تحرک اقتصاد محلی و فراهم شدن دسترسی مستقیم، شفاف و بدون واسطه به فرصتهای سرمایهگذاری. از سرمایهگذاران دارای توان اجرایی و مالی دعوت میکنیم فرصتهای موجود را بررسی کرده و از مسیر رسمی سازمان اقدام کنند.
بر اساس اعلام سازمان منطقه آزاد کیش، متقاضیان تا پایان وقت اداری روز چهارشنبه 25 شهریور فرصت دارند با مراجعه به سامانه سرمایهگذاری سازمان به نشانی invest.kish.ir، فرصتهای سرمایهگذاری طرحهای مولد مسکن را مشاهده، اسناد و شرایط فراخوان را مطالعه و درخواست خود را همراه با مدارک موردنیاز ثبت کنند.
برای کیش، مسئله فقط جذب سرمایه نیست؛ این جزیره به سرمایهای نیاز دارد که به ساختوساز واقعی تبدیل شود. اگر طرحهای جدید بتوانند واحدهای مسکونی بیشتری را متناسب با نیاز بازار وارد چرخه کنند، اثر آنها از بازار مسکن فراتر میرود و میتواند بخشی از هزینههای زندگی و فعالیت اقتصادی را نیز تعدیل کند.
از این منظر، معیار قضاوت درباره موفقیت این برنامه در نهایت نه حجم سرمایه اعلامشده و نه تعداد درخواستهای ثبتشده، بلکه سرعت تبدیل فرصتهای سرمایهگذاری به واحدهای مسکونی قابل عرضه در ک یش است؛ همان نقطهای که فاصله میان یک طرح روی کاغذ و حل بخشی از مسئله مسکن جزیره مشخص میشود.
انتهای پیام/7558