به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان، سعید شاهین‌فر، مدیرکل راه و شهرسازی زنجان در نشست تخصصی بررسی راهکارهای ارتقای کیفیت محیط شهری زنجان که در محل نمایشگاه‌های بین‌المللی کاسپین برگزار شد، اظهار کرد: ارتقای کیفیت زیست شهری فراتر از کالبد و زیرساخت‌های فیزیکی است و بدون لحاظ پیوست‌های اجتماعی، فرهنگی و خدماتی، احساس رضایت و کیفیت زندگی شهروندان محقق نمی‌شود.
وی محیط شهری را رکنی از سرمایه‌های اجتماعی دانست و افزود: زیرساخت‌های سخت‌افزاری تنها زمانی کارآمد خواهد بود که هم‌پیوند با صیانت از ارزش‌های شهری و هویت بومی باشند؛ از این‌رو ریل‌گذاری برنامه‌ریزی شهری در استان بر مدار شهروندمحوری قرار دارد.
دسته‌بندی چالش‌های شهری در 3 گستره/ بافت فرسوده زیر ذره‌بین بازآفرینی
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان چالش‌های کالبدی شهر زنجان را در سه بخش «بافت مرکزی»، «شهرک‌های اقماری و اراضی الحاقی» و «اراضی صیانتی و حریم شهر» برشمرد و تصریح کرد: بافت مرکزی زنجان با تکیه بر پیشینه هویتی و تاریخی، بستری بی‌بدیل برای رونق گردشگری است؛ پروژه شاخص سبزه‌میدان از نمونه‌های موفق بازآفرینی به شمار می‌رود که به‌عنوان نماد بازآفرینی شهری زنجان جلوه‌گری می‌کند.
وی با اشاره به آسیب‌های موجود در هسته مرکزی شهر خاطرنشان کرد: کمبود فضاهای عمومی، استهلاک شبکه‌های آبرسانی و فاضلاب، ضرورت نوسازی مدارس و معابر کم‌عرض در بافت‌های سنتی از مهمترین معضلات این بخش است؛ به‌ویژه در محله‌هایی نظیر حسینیه و اصغریه به‌دلیل ریزدانگی املاک و فشردگی بافت، فوریت اجرای طرح‌های بازآفرینی و تعریض دوچندان است.
الحاق 500 هکتار به زنجان و اولویت تأمین خدمات روبنایی
شاهین‌فر با گریزی به توسعه افقی شهر در سال‌های اخیر بیان کرد: در راستای اجرای پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن، بیش از 500 هکتار زمین به محدوده قانونی شهر زنجان افزوده شده است که مهمترین مأموریت در این نواحی، جبران کاستی‌ها در حوزه خدمات روبنایی نظیر مراکز آموزشی، درمانی، ورزشی و رفاهی متناسب با بار جمعیتی است.
وی با هشدار پیرامون پیامدهای رکود و رهاشدگی زمین‌ها تأکید کرد: زمین نباید به ابزار بورس‌بازی و سوداگری بدل شود. بلاتکلیفی برخی قطعات الحاقی زمینه‌ساز احتکار و تورم کاذب در بازار مسکن خواهد بود؛ بنابراین سیاست قطعی ما فعال‌سازی سریع ظرفیت این اراضی برای رفع نیاز واقعی شهروندان است.
تعیین‌تکلیف 3 تعاونی قانونی و گره‌گشایی از کمربند شمالی
مدیرکل راه و شهرسازی زنجان از حل پرونده‌های سنواتی تعاونی‌های مسکن خبر داد و گفت: با همراهی دستگاه‌های اجرایی و مجموعه مدیریتی استان، بر مبنای احکام طرح جامع، زمینه الحاق اراضی سه تعاونی قانونی به محدوده شهر تثبیت شد. بر اساس توافقات قطعی صورت‌گرفته با مجامع این تعاونی‌ها، تمامی عواید و منابع حاصل از این فرایند برای تملک و احداث کمربند شمالی شهر زنجان اختصاص می‌یابد تا گره‌های ترافیکی باز شود.
وی صیانت از باغات، اراضی ملی و حریم شهر را خط قرمز دانست و بر تشدید نظارت‌ها برای جلوگیری از تغییر کاربری‌های غیرمجاز و فعالیت‌های ناسازگار با محیط زیست تأکید کرد.
فراخوان جذب سرمایه‌گذار در گردشگری شمال‌شرق و احداث پارکینگ
شاهین‌فر به قابلیت‌های توریستی زنجان اشاره و اعلام کرد: پهنه‌های پیش‌بینی‌شده برای کاربری‌های گردشگری، به‌ویژه در محور شمال‌شرق شهر، مهیای پذیرش سرمایه‌گذاران بخش خصوصی برای احداث هتل و مجموعه‌های اقامتی است و واگذاری اراضی بر اساس قانون از مسیر کارشناسی رسمی و مزایده صورت می‌گیرد.
وی همچنین با تأکید بر احداث پارکینگ‌های عمومی مشارکتی در بافت مرکزی زنجان، رویکرد مدیریت شهری در بخش ترافیک را تشریح کرد: تعریض خیابان‌ها به‌تنهایی بن‌بست ترافیک را حل نمی‌کند؛ چاره کار در توسعه حمل‌ونقل عمومی، ایجاد فضاهای پیاده‌محور و کاستن از تردد خودروهای تک‌سرنشین است و این الگو حتی در طراحی سایت‌های جدید نهضت ملی مسکن نیز اعمال شده است.
فراخوان بازنگری طرح تفصیلی و لزوم حفظ حریم بازار تاریخی
مدیرکل راه و شهرسازی زنجان با اعلام در دستور کار قرار گرفتن بازنگری طرح تفصیلی شهر زنجان گفت: از تمامی مهندسان، جامعه دانشگاهی و متخصصان شهرسازی دعوت می‌کنیم دیدگاه‌ها و طرح‌های موضوعی خود را برای تدوین نقشه‌ای منطبق بر نیازهای واقعی زنجان ارائه دهند تا از میزان مغایرت‌های شهرسازی کاسته شود.
شاهین‌فر در پایان بر حمایت تمام‌قد از پیمانکاران بومی و مصالح استاندارد داخلی تأکید کرد و یادآور شد: در تمام فرایندهای بازنگری شهری، رعایت دقیق ضوابط میراث فرهنگی و حریم بازار تاریخی زنجان ملاک عمل خواهد بود تا ضمن حرکت به‌سوی توسعه نوین، شناسنامه هویتی شهر حفظ شود.
انتهای پیام/