به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان، سعید شاهین‌فر، مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در جمع خبرنگاران به تشریح آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن، ضوابط خرید و فروش امتیازها، تأمین اراضی جوانی جمعیت و رفع موانع زیرساختی پرداخت.
ارسال اخطار در 3 مرحله؛ دهک‌های 1 تا 4 حذف نشدند
شاهین‌فر با اشاره به پایش متقاضیان ثبت‌نامی سال‌های 1399 و 1400 اظهار داشت: طبق شیوه‌نامه طرح اقدام ملی مسکن، برای متقاضیانی که آورده اولیه 40 میلیون تومانی را پرداخت نکرده بودند، در سه مرحله اخطاریه‌های مکتوب و سامانه‌ای ارسال شد. متقاضیانی که توان پرداخت نداشتند، امکان استرداد وجوه و خروج از سامانه را داشتند، اما متقاضیان دهک‌های درآمدی 1 تا 4 و مددجویان کمیته امداد و بهزیستی حتی با عدم واریز نیز از سامانه حذف نشدند و تحت پوشش حمایتی قرار دارند.
وی افزود: متقاضیان موظف بودند مبالغ اعلامی را در دو بازه زمانی 15 روزه واریز کنند؛ افرادی که در این مهلت قانونی اقدام نکردند مشمول «رد درخواست» شدند و واریزی‌های خارج از موعد نیز امتیازی نخواهد داشت.
قیمت‌گذاری پروژه مهرآرا تا هفته آینده در شورای مسکن
مدیرکل راه و شهرسازی زنجان در خصوص دغدغه متقاضیان درباره قیمت تمام‌شده پردیس غرب مهرآرا گفت: فرآیند قیمت‌گذاری این پروژه با حضور نمایندگان دادستانی، اداره‌کل بازرسی، دفتر فنی استانداری، راه و شهرسازی و پیمانکار در کارگروه کارشناسی در حال انجام است و بیش از یک ماه روی آن کار شده است. از آنجا که عملیات اجرایی مهرآرا اواخر سال 1401 آغاز شده، قیمت تمام‌شده آن نسبت به پروژه‌های سال‌های 1399 و 1400 بیشتر خواهد بود؛ محاسبات مراحل پایانی را سپری می‌کند و انتظار می‌رود قیمت نهایی تا هفته آینده در شورای مسکن استان تصویب و ابلاغ شود.
حمایت مالی بیش از 500 میلیون تومانی از اقشار کم‌درآمد
شاهین‌فر با اشاره به تدابیر قانون برنامه هفتم توسعه تصریح کرد: طبق ماده 54 این قانون، اختصاص 300 تا 400 میلیون تومان کمک مالی بلاعوض/تسهیلاتی به مددجویان کمیته امداد، بهزیستی و دهک‌های درآمدی یک تا چهار پیش‌بینی شده است. علاوه بر این، 200 میلیون تومان نیز از محل صندوق ملی مسکن به این اقشار اختصاص می‌یابد تا سرجمع بسته حمایتی دولت برای این خانوارها به بیش از 500 میلیون تومان برسد.
ممنوعیت فروش امتیاز مسکن ملی تا مرحله نصب کنتور
وی با اشاره به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مصوب اردیبهشت‌ماه 1403 تصریح کرد: طبق ماده 13 این قانون، هرگونه معامله و خرید و فروش امتیاز مسکن ملی تا قبل از نصب انشعابات و کنتور ممنوع و باطل است. پس از نصب انشعابات و دریافت قرارداد رسمی واگذاری، واگذاری قانونی امکان‌پذیر خواهد بود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان تأکید کرد: ادارات کل تعزیرات حکومتی و بازرسی با همراهی پلیس فتا نظارت دقیقی بر بنگاه‌ها و آگهی‌های غیرقانونی در فضای مجازی دارند و با متخلفان برخورد قضایی می‌شود.
آماده‌سازی شبانه‌روزی کوی ارم و تأمین زمین جوانی جمعیت
شاهین‌فر درباره وضعیت فازهای یک و چهار کوی ارم گفت: عملیات آماده‌سازی سایت ارم به صورت سه شیفت و شبانه‌روزی فعال است تا بسترهای لازم برای استقرار شرکت‌های خدمات‌رسان (آب، برق و گاز) فراهم شود. در این منطقه، ساخت واحدها به دو صورت «گروه‌ساخت» و «پیمانکارساخت» انجام می‌گیرد و زمین‌های دونفره نیز به متقاضیان قانون جوانی جمعیت تخصیص یافته و قراردادهای واگذاری در حال انعقاد است.
وی با اشاره به چالش کمبود اراضی شهری توضیح داد: با تصویب الحاق 370 هکتار زمین در شورای‌عالی شهرسازی و معماری، نیاز نیمی از متقاضیان جوانی جمعیت مرتفع شد و تأمین زمین برای مابقی متقاضیان با اولویت وضعیت فرم «ج» در دستور کار قرار دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در پاسخ به گلایه متقاضیان مبنی بر اولویت زمین‌های کارگری نسبت به سایر طرح‌ها، خاطرنشان کرد: تأمین زمین برای کارگران در قالب تفاهمنامه با وزارت تعاون و به صورت بلندمرتبه‌سازی (تراکم بالا با کمترین قدرالسهم زمین) است، در حالی که بیشترین سهم عرصه و زمین به متقاضیان جوانی جمعیت و تراکم متوسط به نهضت ملی مسکن تعلق می‌گیرد.
پایش متقاضیان روستایی از سال 1404 با اتصال به سامانه «تم»
شاهین‌فر در زمینه واگذاری اراضی در روستاها و شهرهای همجوار اظهار داشت: طبق قانون در صورت کمبود زمین شهری، امکان تأمین در مناطق همجوار وجود دارد.
با تکمیل و اتصال وب‌سرویس‌های ثبت احوال، تعاون، پست، بهداشت و بیمه روستایی به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن (تم) از سال 1404، پایش متقاضیان دارای کدپستی روستایی نهایی شده و اراضی روستایی الحاق‌شده به طرح هادی به آنها واگذار می‌شود.
حل مشکل پرونده‌های انشعاب گاز طرح‌های حمایتی
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در پایان به حل گره انشعابات گاز پروژه‌ها اشاره کرد و گفت: اخیراً به دلیل عدم پرداخت بهای گاز مصرفی از سوی برخی ساکنان، شرکت گاز خواستار تشکیل پرونده انفرادی شده بود که این امر روند تحویل را کند می‌کرد؛ اما در آخرین جلسه شورای مسکن استان مقرر شد برای تسریع در روند خانه‌دار شدن مردم، تشکیل پرونده‌ها مانند گذشته به صورت گروهی و تجمیعی انجام پذیرد.
انتهای پیام/