به گزارش خبرگزاری تسنیم دفتر جزایر خلیج فارس، استفاده از فناوری بتن پیش‌ساخته برای احداث دست‌کم چهار هزار واحد مسکونی، یکی از محورهای برنامه توسعه شهرک کاوان در قشم است؛ طرحی که مرحله نخست اجرای آن از ابتدای دی‌ماه امسال آغاز می‌شود و تحقق آن به آماده‌سازی اراضی و تأمین خدمات زیربنایی وابسته است.
محمدرضا کلائی، مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم، در نشست شورای مسکن شهرستان با اشاره به تفاهم‌نامه همکاری با قرارگاه سازندگی خاتم‌الانبیاء (ص)، از پیش‌بینی ساخت این تعداد واحد با روش بتن پیش‌ساخته خبر داد. افزایش سرعت اجرا، ارتقای کیفیت ساختمان‌ها و کاهش هزینه نهایی ساخت، از اهداف استفاده از این فناوری عنوان شده است.
شهرک کاوان در محدوده سایت 300 هکتاری چهل‌سایه طراحی شده و ظرفیت نهایی آن 15 هزار و 814 واحد مسکونی اعلام شده است. بنابراین، چهار هزار واحد مورد اشاره در برنامه ساخت با فناوری پیش‌ساخته، بخشی از ظرفیت کلی این مجموعه را تشکیل می‌دهد.
آب و برق؛ پیش‌نیاز واگذاری زمین
در کنار شیوه ساخت، تأمین زیرساخت‌ها یکی از شروط اصلی پیشبرد طرح است. بر اساس برنامه اعلام‌شده در نشست شورای مسکن، خدمات آب و برق باید پیش از واگذاری قطعات فراهم شود و برای انتقال خطوط این دو شبکه به محدوده شهرک، مهلت 20 روزه در نظر گرفته شده است.
حسین امیرتیموری، فرماندار شهرستان قشم، بر پیگیری مستمر موانع اجرایی و هماهنگی دستگاه‌های خدمات‌رسان تأکید کرد. به گفته وی، مشکلات زیرساختی باید از طریق کارگروه‌های تخصصی فرمانداری دنبال شود تا اجرای برنامه‌ها از زمان‌بندی تعیین‌شده فاصله نگیرد.
احمد مرادی، نماینده مردم حوزه مرکزی هرمزگان در مجلس شورای اسلامی نیز پیگیری اعتبارات و رفع موانع قانونی را از ضرورت‌های پیشبرد طرح‌های مسکن دانست و بر کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز و تسهیل فرآیندهای اداری تأکید کرد.
الگوی سکونت در شهرک کاوان
در نقشه پیش‌بینی‌شده برای این شهرک، قطعات ویلایی با مساحت 200 تا 230 مترمربع در کنار ساختمان‌های میان‌مرتبه چهار تا 6 طبقه قرار دارند. فضاهای تجاری و خدماتی نیز برای پاسخ‌گویی به نیازهای روزمره ساکنان در نظر گرفته شده است.
تفکیک مسیرهای پیاده‌روی، دوچرخه، موتورسیکلت و خودرو از دیگر ویژگی‌های طراحی اعلام‌شده است. همچنین سازمان منطقه آزاد قشم، تناسب معماری با شرایط اقلیمی جزیره، تسهیل صدور پروانه‌های ساختمانی و کاهش عوارض انبوه‌سازان را از موضوعات مورد توجه در توسعه مسکن عنوان کرده است.
با توجه به ظرفیت کلی شهرک، تأمین به‌موقع خدمات زیربنایی و روشن بودن برنامه ساخت، واگذاری و تأمین مالی، در پیشبرد این مجموعه اهمیت دارد. آغاز مرحله نخست در دی‌ماه و مهلت تعیین‌شده برای انتقال خطوط آب و برق، از زمان‌بندی‌های اعلام‌شده برای ورود طرح به مرحله اجراست.
انتهای پیام/7558