به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان، پروژه نهضت ملی مسکن در کوی پرواز این روزها به یکی از مهمترین مطالبات متقاضیان مسکن در این شهر تبدیل شده است؛ پروژهای با حدود 9 هزار واحد مسکونی که عملیات اجرایی آن در بخشهای مختلف ادامه دارد، اما در کنار پیشرفت فیزیکی برخی بلوکها، ابهامهایی درباره زمان تحویل واحدها، افزایش هزینهها و میزان آورده متقاضیان همچنان مطرح است.
با توجه به اهمیت این پروژه و پیگیریهای مستمر خبرگزاری تسنیم درباره روند اجرای آن، گروه مستند ساز تسنیم برای بررسی میدانی آخرین وضعیت ساختوساز و شنیدن توضیحات مسئولان به محل اجرای این پروژه در همدان رفت؛ جایی که نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی، مدیرکل بنیاد مسکن استان، مدیرکل راه و شهرسازی و مدیران اجرایی پروژه نیز حضور داشتند و روند پیشرفت طرح مورد بررسی قرار گرفت.
در میان بلوکهای در حال ساخت و کارگاههای فعال ساختمانی، آنچه بیش از هر چیز در گفتوگو با متقاضیان شنیده میشود، نگرانی درباره آینده پروژه است؛ اینکه زمان دقیق تحویل واحدها چه زمانی خواهد بود، هزینه نهایی ساخت به چه رقمی میرسد و تکلیف خانوادههایی که توان پرداخت آوردههای جدید را ندارند چه خواهد شد.
.
افزایش تسهیلات و تکمیل زیرساختها در حال پیگیری است
نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی در گفتوگو با خبرنگار تسنیم با اشاره به پیگیریهای انجامشده برای تسریع در اجرای پروژه گفت: افزایش سقف تسهیلات بانکی و استفاده از ظرفیت صندوق ملی مسکن در حال پیگیری است تا بخشی از فشار مالی از دوش متقاضیان برداشته شود.
عباس صوفی همچنین از پیگیری برای اتصال پروژه کوی پرواز به کمربندی جدید شهر همدان خبر داد و افزود: تکمیل زیرساختهای دسترسی و خدمات شهری از موضوعاتی است که در کنار روند ساخت واحدها دنبال میشود.
وی با ابراز امیدواری نسبت به روند اجرای پروژه گفت: تلاش ما این است که با تأمین منابع مالی و هماهنگی دستگاهها، بخشی از واحدهای پروژه تا پایان امسال آماده تحویل شود.
بنیاد مسکن برای کمک به اجرای طرح وارد پروژه شد
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان نیز در توضیح روند اجرای پروژه در گفتوگو با خبرنگار تسنیم اظهار کرد: طرح کوی پرواز در قالب نهضت ملی مسکن تعریف شده و طبق قانون، تأمین زمین، تسهیلات بانکی، کاهش هزینههای صدور پروانه، خدمات نظام مهندسی و تأمین زیرساختها بر عهده دولت است.
مسعود رضایی با بیان اینکه بنیاد مسکن در شهرهای بالای 100 هزار نفر مسئولیت مستقیمی در اجرای چنین طرحهایی ندارد، افزود: بنیاد مسکن صرفاً برای کمک به اجرای طرح و در قالب مجری و کارگزار وارد این پروژه شده است.
وی با اشاره به برخی گلایههای متقاضیان گفت: بخشی از این اعتراضات قابل درک است؛ چراکه ثبتنامها از سالهای 98 و 99 انجام شده و مردم نیز آوردههای خود را واریز کردهاند، اما در این مدت فاصله تورم با سود بانکی باعث شده ارزش آورده متقاضیان کاهش پیدا کند.
مدیرکل بنیاد مسکن همدان ادامه داد: زمین اولیه پروژه در منطقه شورین با مشکلات حقوقی و معارض روبهرو شد و در ادامه با تصمیم دولت، پروژه به اراضی کوی پرواز منتقل شد و عملیات اجرایی آن از ابتدای سال 1402 آغاز شد.
رضایی همچنین از تزریق منابع مالی به پروژه خبر داد و گفت: تاکنون حدود 600 میلیارد تومان از منابع داخلی بنیاد مسکن برای پیشبرد این طرح هزینه شده است.
مبنای واگذاری واحدها قیمت تمامشده است
مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان نیز در حاشیه این بازدید در گفتوگو با خبرنگار تسنیم با اشاره به نحوه واگذاری واحدهای پروژه کوی پرواز گفت: این واحدها به متقاضیان فروخته نمیشود و مبنای واگذاری آنها قیمت تمامشده ساخت است.
علیرضا عزیزی با بیان اینکه افزایش قیمت مصالح و خدمات ساختمانی بر هزینه ساخت تأثیر گذاشته است، افزود: از متقاضیان خواسته شده تا حد توان آوردههای خود را واریز کنند تا روند اجرای پروژه با سرعت بیشتری ادامه پیدا کند.
پیشرفت برخی بلوکها به حدود 70 درصد رسیده است
مدیر پروژه کوی پرواز نیز درباره روند اجرایی طرح به خبرنگار تسنیم گفت: زمین پروژه در سال 1402 تحویل بنیاد مسکن شد و پس از آن مراحل طراحی و آغاز عملیات اجرایی در مدت کوتاهی انجام شد.
علی فریدونی افزود: نخستین فونداسیون پروژه در تیرماه همان سال بتنریزی شد و در حال حاضر حدود پنج تا شش هزار اسکلت ساختمانی در پروژه اجرا شده است.
وی با اشاره به میزان پیشرفت فیزیکی پروژه اظهار کرد: بخشی از واحدها به پیشرفت حدود 68 تا 70 درصد رسیدهاند و پروژه در قالب هشت زون اجرایی تعریف شده است.
مطالبه متقاضیان؛ زمان تحویل و هزینه نهایی مشخص شود
با وجود این توضیحات، همچنان بخشی از ابهامها برای متقاضیان پابرجاست؛ از زمان دقیق تحویل واحدها گرفته تا میزان نهایی آوردهها، نحوه تأمین تسهیلات بانکی و تکلیف خانوادههایی که توان پرداخت مبالغ جدید را ندارند.
در کنار این مسائل، این پرسش نیز مطرح است که چرا ثبتنام متقاضیان در مقطعی انجام شد که زمین پروژه و برخی زیرساختهای اجرایی آن هنوز بهطور کامل تعیین تکلیف نشده بود؛ موضوعی که در ادامه روند اجرای طرح را با تغییرات و تأخیرهایی همراه کرد.
پروژه کوی پرواز امروز برای هزاران متقاضی تنها یک پروژه ساختمانی نیست؛ بلکه مطالبهای برای شفافیت بیشتر، زمانبندی روشنتر و تعیین تکلیف دقیقتر از سوی دستگاههای مسئول به شمار میرود.
گزارش: سمیرا گمار
فیلم: بهمن بیگ محمدی
تصویر:عبدالرحمن رافتی
انتهای پیام/