به گزارش خبرگزاری تسنیم، رامین ساعد مدیرکل دفتر طرحریزی شهری وزارت راه و شهرسازی از تدوین برنامه تأمین زمین در چارچوب قانون برنامه هفتم توسعه و قانون جهش تولید مسکن خبر داد و گفت: این برنامه با بهرهگیری از دادههای دستگاههای اجرایی، تصاویر ماهوارهای و ارزیابی عملکرد وزارت راه و شهرسازی در تأمین زمین از سال 1400 بهمنظور تصمیمگیری دادهمحور در حوزه توسعه سکونتگاهی کشور تهیه شده است.
وی افزود: طرح تأمین زمین با هدف بررسی علمی و نظاممند ظرفیتهای سرزمینی کشور و با مشارکت دانشگاهها، متخصصان فناوری و دستگاههای اجرایی تدوین شده است. در گام نخست، تمامی اسناد توسعهای کشور از جمله آمایش سرزمین در سطوح ملی و استانی، سیاستهای کلی نظام در حوزه شهرسازی، سیاستهای توسعه دریامحور، سیاستهای مناطق مرزی و همچنین ملاحظات محیطزیستی و انرژی مورد بررسی قرار گرفت تا پیکربندی فضایی توسعه کشور استخراج شود.
وی تصریح کرد: در این مطالعات، عملکرد وزارت راه و شهرسازی در اجرای قانون جهش تولید مسکن و تأمین زمین مورد نیاز برای ساخت واحدهای مسکونی از سال 1400 ارزیابی شده و همچنین میزان انطباق و عدم انطباق سیاستها و برنامههای توسعهای کشور در حوزه زمین بهصورت عددی مورد تحلیل قرار گرفته است.
ساعد با اشاره به ایجاد بانک اطلاعاتی جامع اراضی کشور گفت: برای دستیابی به تصویری دقیق از ظرفیتهای واقعی سرزمین، اطلاعات اراضی کشور با استفاده از دادههای دستگاههای مختلف و تصاویر ماهوارهای با دقت حدود 50 متر تجمیع شده است. این بانک اطلاعاتی امکان ارزیابی قابلیت بارگذاری اراضی و برنامهریزی دقیقتر برای توسعه سکونتگاهی را فراهم میکند.
مدیرکل دفتر طرحریزی شهری وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه کشور از نظر تأمین زمین برای توسعه سکونتگاهی با کمبود عمومی مواجه نیست، تصریح کرد: نتایج مطالعات نشان میدهد پراکنش اراضی قابل توسعه در سطح کشور یکسان نیست. بهگونهای که استانهایی نظیر مازندران، گیلان، کردستان، لرستان و کرمانشاه با محدودیت جدی اراضی مناسب مواجهاند، در حالی که استانهای اصفهان، هرمزگان، سیستان و بلوچستان، خراسان جنوبی، سمنان، فارس و یزد از ظرفیتهای بیشتری برای توسعه برخوردار هستند.
وی هدف اصلی این برنامه را حرکت از رویکرد منفعل به رویکرد فعال در تأمین زمین عنوان کرد و گفت: بر اساس نتایج این مطالعات، سه سیاست اصلی شامل افزایش بهرهوری درونشهری، الحاق اراضی به محدوده شهرها و ایجاد سکونتگاههای جدید تعریف شده است که در قالب 14 زیرسیاست متناسب با شرایط مناطق مختلف کشور اولویتبندی شدهاند.
ساعد همچنین از تدوین این برنامه در سه سطح ملی، منطقهای و استانی خبر داد و افزود: برای هر یک از پهنههای کشور سیاستهای متناسب تعریف شده است؛ بهطوری که در مناطق ساحلی جنوب کشور رویکرد توسعهای فعالتر و در کلانشهرهایی همچون تهران، البرز و اصفهان سیاستها بیشتر بر افزایش بهرهوری زمین متمرکز شده است.
وی با اشاره به یکپارچهسازی بانک اراضی وزارت راه و شهرسازی گفت: برای نخستینبار اطلاعات اراضی در اختیار وزارت راه و شهرسازی در محدوده و حریم شهرها بهصورت جامع تجمیع و ساماندهی شده است. پیش از این آمارهای متفاوتی در این زمینه وجود داشت، اما اکنون بانک اطلاعاتی دقیق و قابل اتکایی در اختیار وزارتخانه قرار گرفته است.
مدیرکل دفتر طرحریزی شهری گفت: خروجی این فرآیند در قالب «سند سیاستگذاری تأمین زمین» تدوین شده و پس از تصویب در شورای عالی شهرسازی و معماری، بهعنوان نقشه راه اجرایی به استانها ابلاغ خواهد شد. این سند ضمن کاهش بخشی از بروکراسیهای موجود، زمینه تصمیمگیری دقیقتر و تسهیل فرآیند تأمین زمین برای پاسخگویی به نیازهای فعلی و آینده بخش مسکن کشور را فراهم میکند.
انتهای پیام/