به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، اجرای طرح واگذاری زمین به خانوادههای مشمول قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در خراسان جنوبی، پس از گذشت چند سال از آغاز آن، با مطالبه برخی متقاضیان درباره تفاوت محل اختصاص اراضی همراه شده است. تعدادی از خانوادهها معتقدند در حالی که برخی متقاضیان زمینهایی در محدودههای شهری بیرجند مانند زعفرانیه و شکرآب دریافت کردهاند، گروهی دیگر به دلیل محدودیت اراضی در مرکز استان، زمینهایی در شهرهای اطراف یا مناطق حاشیهای پیشنهاد گرفتهاند؛ موضوعی که به گفته آنان نیازمند توضیح شفاف درباره روند تصمیمگیری و معیارهای انتخاب زمینهاست.
آغاز اجرای قانون و وعده اختصاص زمین به خانوادههای مشمول
پس از تصویب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، تأمین زمین برای خانوادههای واجد شرایط به عنوان یکی از حمایتهای پیشبینیشده در این قانون در دستور کار وزارت راه و شهرسازی و ادارات کل راه و شهرسازی استانها قرار گرفت.
در خراسان جنوبی نیز همزمان با آغاز ثبتنام متقاضیان، فرآیند بررسی شرایط، تأیید نهایی افراد و شناسایی ظرفیتهای موجود برای تأمین زمین آغاز شد. هدف از اجرای این بخش از قانون، حمایت از خانوادههای مشمول و فراهم کردن امکان ساخت مسکن از طریق واگذاری زمین با ضوابط تعیینشده بود.
در بیرجند به عنوان مرکز استان، به دلیل تمرکز جمعیت و تقاضای بیشتر، تأمین زمین با محدودیتهایی همراه بود. در مراحل ابتدایی، اراضی موجود در محدوده شهر بیرجند در دستور کار قرار گرفت و سایتهایی از جمله زعفرانیه و شکرآب برای واگذاری به متقاضیان اختصاص یافت.
تکمیل ظرفیت اراضی داخل بیرجند و تغییر مسیر تأمین زمین
بر اساس اعلام اداره کل راه و شهرسازی خراسان جنوبی، تا پایان سال 1402 برای تمامی متقاضیان واجد شرایطی که تأیید نهایی شده بودند، زمین در محدوده شهر بیرجند تأمین و واگذار شد و در آن مقطع فرد واجد شرایطی بدون زمین باقی نمانده بود.
پس از تکمیل ظرفیت اراضی داخل شهر بیرجند و افزایش تعداد متقاضیان جدید، روند تأمین زمین وارد مرحله جدیدی شد. در این مرحله، مطابق آییننامه اجرایی قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، استفاده از ظرفیت شهرهای مجاور و روستاهای حریم شهرها برای پاسخ به درخواست متقاضیان در دستور کار قرار گرفت.
بر همین اساس، برخی خانوادههایی که در مراحل بعدی تأیید شدند، زمینهایی در شهرهایی مانند خوسف، سربیشه، مود و دیگر مناطق دارای ظرفیت دریافت کردند.
اعتراض متقاضیان؛ تفاوت موقعیت زمینها مسئله اصلی است
برخی خانوادههای دریافتکننده زمین معتقدند اگرچه اصل اجرای قانون و حمایت از خانوادهها اقدامی مثبت است، اما تفاوت محل واگذاری اراضی باعث ایجاد نگرانیهایی برای تعدادی از متقاضیان شده است.
یکی از موضوعات مطرحشده از سوی معترضان، فاصله زمینهای واگذار شده با محل زندگی، محل کار و مراکز آموزشی فرزندان است. آنان میگویند سکونت در بیرجند و دریافت زمین در شهرهای اطراف میتواند هزینههای رفتوآمد و مشکلات خانوادگی بیشتری ایجاد کند.
برخی متقاضیان همچنین به تفاوت ارزش اقتصادی زمینها اشاره کرده و خواستار آن هستند که مشخص شود آیا در زمان اختصاص زمین، معیارهایی مانند زمان ثبتنام، محل سکونت، شرایط خانوادگی یا ارزش منطقهای اراضی در نظر گرفته شده است یا خیر.
یکی از متقاضیان این طرح در گفتوگو با خبرنگار ما اظهار کرد: درخواست ما توقف اجرای طرح نیست، بلکه میخواهیم بدانیم چرا شرایط اختصاص زمین برای متقاضیانی که در یک طرح قانونی ثبتنام کردهاند، تا این اندازه متفاوت شده است. شفاف شدن معیارها میتواند بسیاری از ابهامات را برطرف کند.
متقاضی دیگری نیز گفت: برای خانوادهای که در بیرجند زندگی، کار و تحصیل فرزندانش در همین شهر است، دریافت زمین در فاصلهای خارج از شهر، تفاوت زیادی با دریافت زمین در محدوده شهری دارد.
پاسخ راه و شهرسازی: ملاک، زمان ثبتنام و ظرفیت موجود بوده است
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی در واکنش به اعتراضهای مطرحشده، تأکید کرد که فرآیند واگذاری زمین در طرح جوانی جمعیت بر اساس قانون و ضوابط اجرایی انجام شده است.
میرمحمد مودی اظهار کرد: تا پایان سال 1402 برای تمامی متقاضیان واجد شرایطی که تأیید نهایی شده بودند، زمین در داخل شهر بیرجند و سایتهایی مانند زعفرانیه و شکرآب تأمین و واگذار شد.
وی افزود: پس از تکمیل ظرفیت اراضی داخل شهر بیرجند و افزایش تعداد متقاضیان، تأمین زمین برای افراد جدید بر اساس آییننامه اجرایی قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت از ظرفیت شهرهای مجاور و روستاهای حریم شهر انجام شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی با بیان اینکه تفاوت محل واگذاری به معنای تبعیض نیست، گفت: ملاک تخصیص زمین، زمان ثبتنام، تأیید نهایی متقاضی و ظرفیت موجود اراضی بوده است.
مودی همچنین تأکید کرد قانونگذار برای شهرهایی که با محدودیت زمین مواجه هستند، امکان استفاده از ظرفیت شهرهای اطراف را پیشبینی کرده و اقدامات انجامشده در همین چارچوب قانونی قرار دارد.
ضرورت اطلاعرسانی دقیقتر درباره روند تخصیص
اگرچه مسئولان تأکید دارند روند واگذاری زمین مطابق مقررات انجام شده است، اما ادامه گلایه برخی متقاضیان نشان میدهد مسئله اصلی تنها اجرای قانون نیست، بلکه نحوه اطلاعرسانی درباره فرآیند تصمیمگیری نیز اهمیت دارد.
اعلام عمومی جزئیات روند واگذاری، تعداد متقاضیان هر مرحله، ظرفیت اراضی موجود در بیرجند، زمان تکمیل ظرفیت سایتهای شهری و معیارهای دقیق اختصاص زمین میتواند به کاهش ابهامها کمک کند.
طرح جوانی جمعیت با هدف حمایت از خانوادهها اجرا شده و موفقیت آن علاوه بر تأمین زمین، به میزان رضایت و اعتماد مشمولان نیز وابسته است. از این رو، پاسخگویی شفاف درباره تفاوت موقعیت اراضی واگذار شده میتواند گامی مؤثر در تکمیل اجرای این طرح باشد.
انتهای پیام/257/