به گزارش خبرگزاری تسنیم از کرمانشاه، دسترسی غیرحضوری به نقشه طرح‌های هادی روستایی و امکان استعلام وضعیت کاربری اراضی، یکی از اقداماتی است که می‌تواند ضمن کاهش مراجعات اداری، از بروز تخلفات و سوءاستفاده‌های احتمالی در معاملات زمین‌های روستایی جلوگیری کند. بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمانشاه در همین راستا، اطلاعات طرح هادی 1926 روستای استان را در سامانه «ساختار» بارگذاری کرده است تا شهروندان بتوانند بدون مراجعه حضوری، موقعیت زمین و نوع کاربری آن را بررسی کنند.
این اقدام در راستای اجرای تکالیف قانونی بنیاد مسکن در برنامه هفتم پیشرفت انجام شده است. بر اساس ماده 51 این قانون، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی موظف است در سه سال نخست اجرای برنامه، تمامی طرح‌های هادی روستایی را رقومی و اطلاعات آن‌ها را برای استفاده دستگاه‌های اجرایی و انجام استعلامات در سامانه مربوطه بارگذاری کند.
رقومی‌سازی طرح‌های هادی؛ تکلیف قانونی بنیاد مسکن در برنامه هفتم
شمس‌الله خدادادی، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمانشاه، با اشاره به تکالیف این نهاد در ماده 51 قانون برنامه هفتم پیشرفت اظهار کرد: بر اساس این ماده قانونی، بنیاد مسکن موظف است ظرف سه سال نخست اجرای برنامه، تمامی طرح‌های هادی روستایی را رقومی کند.
وی افزود: در همین راستا، بنیاد مسکن سامانه‌ای با عنوان «خطایاب» طراحی کرده است و با گذشت حدود یک سال از اجرای برنامه، بیش از 75 درصد طرح‌های هادی خطایابی شده‌اند تا پس از تکمیل فرآیند رقومی‌سازی، اطلاعات آن‌ها در سامانه اصلی قرار گیرد و سایر دستگاه‌ها نیز بتوانند برای انجام استعلامات مربوط به طرح‌های هادی از آن استفاده کنند.
مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه افزود: با توجه به اهمیت دسترسی سریع مردم به اطلاعات و ضرورت تسهیل امور شهروندان، بنیاد مسکن پیش از فعال‌سازی سامانه اصلی، سامانه‌ای با عنوان «ساختار» راه‌اندازی کرد تا اطلاعات طرح‌های هادی زودتر از موعد مقرر قانونی در اختیار عموم قرار گیرد.
استعلام وضعیت زمین روستایی با کد ملی و از طریق تلفن همراه
خدادادی درباره نحوه استفاده از سامانه ساختار گفت: در این فرآیند، تمامی طرح‌های هادی استان به فرمت PDF تبدیل شدند؛ یک نسخه از این فایل‌ها به بنیاد مسکن مرکز و نسخه دیگر به فرمانداری‌های استان تحویل داده شد و در نهایت اطلاعات مربوطه در بستر سامانه ساختار بارگذاری شد.
وی با بیان اینکه استفاده از این سامانه برای شهروندان ساده است، عنوان کرد: متقاضیان کافی است نشانی سامانه ساختار را در اینترنت جست‌وجو کنند و پس از ورود، با وارد کردن کد ملی و مشخصات فردی به صفحه جست‌وجو هدایت شوند. در این مرحله با انتخاب استان، شهرستان و روستای موردنظر، نقشه طرح هادی روی صفحه رایانه یا تلفن همراه نمایش داده می‌شود.
مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه افزود: کاربران می‌توانند با بزرگ‌نمایی نقشه و مشخص کردن موقعیت دقیق زمین، بررسی کنند که ملک موردنظر داخل یا خارج از محدوده طرح هادی قرار دارد و چه نوع کاربری برای آن تعریف شده است؛ بنابراین برای اطلاع از این موارد نیازی به مراجعه حضوری به دهیاری یا بنیاد مسکن وجود ندارد.
جلوگیری از کلاهبرداری در معاملات زمین‌های روستایی
خدادادی یکی از مهمترین مزایای راه‌اندازی این سامانه را پیشگیری از کلاهبرداری و سودجویی در معاملات املاک روستایی عنوان کرد و گفت: ممکن است فردی قصد خرید زمینی در یک روستا را داشته باشد، اما از وضعیت آن در طرح هادی اطلاع دقیقی نداشته باشد و مبلغ قابل‌توجهی برای زمینی خارج از بافت یا دارای کاربری غیرمسکونی پرداخت کند.
وی افزود: اکنون خریداران می‌توانند پیش از انجام معامله و با استفاده از تلفن همراه، موقعیت زمین را در نقشه طرح هادی بررسی کنند و از داخل یا خارج بودن آن از محدوده طرح و نوع کاربری تعیین‌شده اطلاع یابند؛ در نتیجه امکان سوءاستفاده از ناآگاهی خریداران درباره وضعیت زمین کاهش می‌یابد.
مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه با اشاره به مشکلات و هزینه‌های استعلام حضوری در گذشته بیان کرد: پیش از این، افراد برای اطلاع از وضعیت زمین خود ناچار بودند به بنیاد مسکن شهرستان مراجعه کنند، درخواست کتبی ارائه دهند و مراحل اداری و پرداخت هزینه‌های مربوط را طی کنند؛ موضوعی که در کنار صرف وقت، هزینه‌های رفت‌وآمد و دریافت خدمات را نیز به مردم تحمیل می‌کرد.
وی عنوان کرد: با راه‌اندازی سامانه ساختار، امکان دسترسی به این اطلاعات بدون هزینه و معطلی و به‌صورت غیرحضوری برای عموم فراهم شده است.
خدادادی در تشریح تعداد روستاهای تحت پوشش این سامانه گفت: فایل‌های PDF طرح هادی 1715 روستای بالای 20 خانوار استان تهیه و بارگذاری شده است. علاوه بر این، روستاهای زیر 20 خانوار که دارای طرح هادی بوده‌اند نیز به سامانه اضافه شده‌اند و در مجموع اطلاعات 1926 روستا در دسترس قرار گرفته است.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمانشاه خاطرنشان کرد: تمامی روستاهای استان که دارای طرح هادی هستند، در این سامانه بارگذاری و اطلاعات آن‌ها تثبیت شده است؛ بنابراین اگر نام روستایی در سامانه وجود نداشته باشد، به این معناست که تاکنون برای آن روستا طرح هادی تهیه نشده است.
انتهای پیام/